Недвижимость в Сербии и Турции. Продажа зарубежной элитной недвижимости. » Свыше 5 млн евро

Покупка банка в ЕС

admin — Tue, 04 Jun 2013 08:20:15 +0000

Для реализации программы приобретения банка необходимым и единственно возможным условием является открытие акционерного общества. По регистрации, АО вступит в официальную процедуру приобретения банковской лицензии с 6 ступенями (С34 в Германии). Одновременно с этим начнется процесс покупки действующего бельгийского банка (г. Льеж) имеющего лимитированную (3 ступени) лицензию.

Учреждение АО в Чешской республике.

Для действий АО в приобретении лицензии и банка необходимо, чтобы состав учредителей был из граждан Чешской Республики (4 участника), а держателем 100 % акций будет Заказчик. Все права и функции формальных четверых участников будут нотариально оформлены таким образом, что всё в акционерном обществе будет под контролем представителя Заказчика, имеющего Генеральные полномочия.

Затраты на регистрацию и открытие АО состоят из уставного фонда (2 млн крон), которые могут быть возвратными после регистрации в государственных органах. Общие затраты на открытие и функционирование АО в течение 6 месяцев, необходимых для процедуры приобретения лицензии банка составят € 26 500.

По регистрации, получении юридического адреса и открытии банковских счетов, АО вступает в официальную процедуру приобретения лицензии (С 34, 6-ступенчатая). Для этого необходимо в срок до 60 дней наполнить счет АО суммой стоимости лицензии. Управление и оперирование счетом будут под контролем исключительно Генерального Уполномоченного Заказчика.

Генеральный Уполномоченный подписывает с держателем лицензии контракт, депонирует бюджет покупки, визирует оформление страховых процедур и передачу лицензии (С 34, 6-ступенчатая).

Акционерному обществу проведение сделки будет гарантировано страховой компанией Aliance Германия. Параллельно подготавливается контракт покупки частного бельгийского банка с лимитированной лицензией (3 ступени).

Краткая справка о банке:

Банк был основан в 1963 году в городе Льеж в Бельгии.

Банк владеет зданием, в котором находится центральное управление банка, здание оценивается приблизительно в € 1 850 000 и является частью покупки. В банк входят три филиала.

Персонал банка состоит из 21 сотрудника.

Годовой оборот € 46,5 миллионов

Банк имеет лицензию номер 3, что означает возможность исключительно локального использования.

Прибыль в 2011 году (перед выплатой налогов) составила € 1 640 000, объявленная цена банка составляет € 12 000 000.

По окончании всех процедур оформления, имея в собственности лицензию и банк, на основе АО формируется банк как головная структура, с действующими филиалами в Бельгии и возможностью открытия следующих филиалов в ЕС, РФ и других странах по усмотрению владельца.

После приобретения лицензии на АО можно включить механизм вывода учредителей на усмотрение заказчика.

Нашей юридической компанией будут подготовлены все промежуточные, поэтапные и заключительные договора.

Стоимость услуг, включая расходы: оплата работы адвокатов, юристов, нотариусов составит € 50 000 .

Таким образом, бюджет приобретения банка с универсальной лицензией в ЕС включает в себя:

1.€ 20 млн – стоимость лицензии

2.€ 12 млн – цена банка

3.€ 26 500

4.€ 50 000

Итого: € 32 076 500

Предлагается купить отель в Италии в Виго ди Фасса

admin — Wed, 08 May 2013 15:32:57 +0000

Предлагается приобрести гостиницу в Италии в Виго ди Фасса.
Новый отель 3 звезды S, обновленный, ухоженный и меблированный, 35 номеров, 85/90 кровати, а также элегантная менеджер квартира, оздоровительный центр и план создания бассейна на крыше. Запрос классификации 4 звезды.
купить этот отель в Италии предлагается по цене 8 000 000 евро.

Предлагается купить отель 4* в Италии в Моэне

admin — Thu, 02 May 2013 08:04:04 +0000

Предлагаем приобрести 4* гостиницу в Италии в Моэна (Валь ди Фасса).
Отель 4 звезды, 40 номеров, 110 мест эффективной, оздоровительный центр + бассейн, квартира для менеджера.
Купить этот отель в Италии предлагается за 11 400 000 евро.

Предлагаем купить отель в Италии в Канацеи

admin — Thu, 25 Apr 2013 14:11:34 +0000

Предлагается приобрести 4* отель в Италии в Канацеи.
Валь ди Фасса, Канацеи, в самом Селла Ронда лыжной цепи (4 прохода круг), и недалеко от ледового стадиона, 4-звездочный отель с 19 000 кубических метров. Фактически уже сделали, 50 номеров, 120 кроватей, недавно созданного (2009) с бассейном, открытая парковка, крытая парковка, а также оздоровительный центр, возможности расширения с созданием дополнительных 8 до 10 независимых номеров.
Купить этот отель в Италии предлагается по цене 9 000 000 евро.

Винодельческое предприятие в Италии с виноградниками и оливковой рощей

admin — Tue, 23 Apr 2013 15:28:05 +0000

Предлагаем купить винодельческое предприятие в Италии с виноградниками и оливковой рощей.
Базилика Cafaggio – это винзавод расположенный в Panzano в Кьянти. Компания имеет общую площадь 70 гектаров, из которых более половины занято виноградниками, из которых производятся вина, которые продаются под маркой Villa Cafaggio. Истоки места, на котором стоит Вилла Cafaggio восходят к шестому веку, в то время как развитие недвижимости начинается с пятнадцатого века, когда монахи-бенедиктинцы Сиены начали возделывать виноградники и оливковые деревья. В течение последних почти сорока лет Вилла Cafaggio производит и распространяет свои вина на международные рынки и на сегодняшний день считается одной из лучших компаний в области производства Кьянти Классико Riserva и «Супер тосканского”.
Cafaggio Вилла расположена в Panzano, в “Бассейне золото” Кьянти Классико, где микроклимат идеально подходит в качестве высоты около 400 метров и экспозиция виноградников в основном на юге, определить наилучшие условия для развития экологического виноградника компании.
Купить это винодельческое предприятие в Италии предлагается за 8 000 000 евро.

Предлагаем купить виллу в Италии в Тоскане с виноградниками

admin — Sat, 20 Apr 2013 15:07:53 +0000

Предлагаем купить виллу в Италии в Тоскане с виноградниками.
Ферма, расположенная в Поджо Морино Сканзано, в самом сердце Тосканы Маремма. Компания была основана с целью стать одним из опорных между производителями Мореллино. Она простирается на 90 гектаров, из которых 60 находятся виноградники, оставшаяся часть предназначены для оливковой роще, посвященной частично к восстановлению деятельности лесистой местности. Имущество преобладают восемнадцатого века вилла Кампанья, типичный пример сельской архитектуры региона Маремма.
Купить виллу предлагается по цене 12 000 000 евро.

Предлагаем купить элитную виллу в Италии в Тоскане

admin — Sun, 14 Apr 2013 14:36:57 +0000

Предлагаем купить элитную недвижимость – виллу Белведере в Италии в Тоскане возле Флоренции.
Вилла 14-го века полностью восстановлена, на три уровня, площадь 1350 кв.м + флигель 130 кв.м, земля 13000 кв.м (виноградник и оливковая роща), бассейн, теннисный корт, отличное качество материалов, сигнализация.
Расстояние: 15 км от Флоренции, в 45 км от Сиены, в 65 км от моря. Цена € 10 000 000.
Купить эту виллу в Италии предлагается по цене 10 000 000 евро.

Элитная вилла в Италии во Флоренции по эксклюзивной цене с видом на город

admin — Fri, 12 Apr 2013 14:45:28 +0000

Предлагаем приобрести элитную виллу Villa La Vedetta в Италии во Флоренции по эксклюзивной цене.
Вся недвижимость, расположенная на Viale Michelangelo, в нескольких шагах поблизости от тезки большой площади, состоит из: главного здание 1299 кв.м на четырех уровнях с лифтом, флигель 182 кв.м на двух уровнях, парк 8 500 кв.м, бассейн, несколько больших террас (351 кв.м) с красивыми видами на Флоренцию, автостоянка 187 кв.м (10 машин). Кондиционер, идеальные условия.
Расположение: отличное в доминирующем месте с панорамным видом на весь город Флоренцию и в непосредственной близости от центра города (20 минут пешком).
Проспект: отличное в ожидании развития гостиничного хозяйства (на самом деле 5 звезд) или для преобразования в частной резиденции “элиты”.
Исключительно отлично, наличие уникальных и незаменимых ценностей, таких как местоположение, тип и структура.
Купить эту виллу предлагается по цене 20 000 000 евро.

Предлагаем купить виллу в Италии на побережье возле Форте дей Марми

admin — Wed, 10 Apr 2013 14:56:45 +0000

Предлагаем купить виллу в Италии на побережье возле Форте дей Марми.
Вилла Libeccio, в 700 метрах от пляжа, в 1 км от гольф-клуба Versilia, 2,5 км от Форте дей Марми, в 20 км от города Лукка, в 32 км от аэропорта Пизы, в 90 км от Флоренции. На первом этаже с двумя большими залами, предусмотренные для кухни, спальни с гардеробными и ванной комнатой на цокольном этаже, большой подвал с возможностью камином, две ванные комнаты, большая гостиная с предрасположенностью к кухне и других помещениях, где необходимо освободить место, кинозал , тренажерный зал и сауна на первом этаже, были сделаны четыре двухместных номера с ванными комнатами, три террасы, балкона каюты и три шкафа, и, наконец, на чердаке, был построен большой комнате балками номера, где можно получить дополнительную информацию или детскую площадку для детей.
В собственности мы построили бассейн с джакузи и обеспечение для систем отопления, котельная для котла и стоянки покрыты кованого железа.
Размеры: Нижний этаж: 183 кв.м. / Первый этаж: 169 кв.м. / Подвал: 380 кв.м. / Терраса: 76 кв.м. / Мансарда: 169 Sq / крытая веранда: 58 кв.м / Pompeiana Discovery: 44 кв.м / Бассейн: 78 кв.м. Площадь земельного участка : 1534 квадратных метров.
Частная вилла на участке площадью 1530 кв.м. с бассейном в 78 квадратных метров, состоящий в подвале большая таверна, оборудованная кухня, 3 других номера с приспособлениями для 2 ванные комнаты, зал, как внутренних, так и внешних. На первом этаже большая гостиная / столовая, кухня, комната с телевизором, спальня с гардеробной и ванной комнатой, 3 крытых лоджий. На первом этаже 4 двухместные спальни, каждая с гардеробной и ванной комнатой более 3 большие террасы. 4 комнаты на чердаке в большой комнате создать больше места в ванной комнате.
Купить эту виллу в Италии предлагается по цене 6 500 000 евро.

Элитная вилла в Италии в Пьетрасанта в Тоскане

admin — Mon, 08 Apr 2013 20:59:28 +0000

Предлагаем купить элитную виллу в Италии на побережье в Пьетразанта в Тоскане.
Пьетрасанта, Марина-ди-Fiumetto, на набережной, в 5 км от Форте дей Марми.
Потрясающие свойства составлен свободы вилла, построенная в 1914 году, отремонтирован и роскошно обставленных в 2004/06, 500 кв.м. на 4 этажа и небольшая пристройка помещен в красивый сад, площадью 1500 кв.м. бассейн с подогревом.
Небольшой подвал кондиционером винный погреб.
На первом этаже: большая гостиная, столовая, кухня, кабинет, спальня и ванная комната.
На первом этаже: 4 спальни с 3 ванны, ходить в мезонине между первой и второй этаж в ванной и туалете ходьбе спальня на 3-м этаже в башне.
Особенности виллы являются: высокие потолки и большие окна, красивые террасы, прямо из постели в спальне, вы можете наслаждаться красивыми закатами.
Dependance, только один этаж, есть спальня с ванной комнатой и большая столовая с верандой столовой под открытым небом, две кухни и барбекю.
Марина-ди-Пьетрасанта Fiumetto, с видом на море, в 5 км к югу от Форте дей Марми.
Прекрасное свойство, состоящее из вилле в стиле модерн, построенный в 1914 году, полностью отремонтирован и роскошно обставленных в 2004/06, 500 квадратных метров. 4 этажа и небольшой флигель расположен в красивом саду, площадью 1500 кв.м., с бассейном с подогревом.
В подвале небольшого кондиционером подвал.
На первом этаже: большая гостиная, столовая, кухня, кабинет, спальня и ванная комната.
На первом этаже расположены 4 спальни с 3 ванными комнатами, поднимаясь на антресоли между первым и вторым этажом есть с ванной комнатой и гардеробной в спальне расположена на 3-м этаже башни.
Особенности виллы включают в себя: высокие потолки и большие окна, красивые палубы, со дна спальни, Вы можете наслаждаться красивыми закатами.
В приложении, один этаж состоит из спальни с ванной комнатой и большая столовая с двумя кухни и барбекю обед на веранде.
РЫНОК 1500 метров.
Магазины (Форте дей Марми) 5000 м.
Пляж 0 м.
Бассейн
Площадь 500 кв.м.
Сад 1500 кв.м.
Спальня 6 + 1
Общее количество спальных мест 12
Ванные комнаты 7
Всего комнат 14
Квартира для персонала.
Парковка для 4-х автомобилей.
Сигнализация Снаружи и Изнутри Да
Автоматический полив сада.
Автоматические ворота.
Машинная стирка.
DISH Macine Да
Сушильная машина.
Противомоскитные сетки.
Сейф.
Кондиционер.
Интернет.
Док-станция для iPhone, iPod.
DVD.
МУЗЫКА CD.
Авто подсветка сада и бассейна.
Купить эту элитную виллу в Италии предлагается по цене 10 000 000 евро.