Девелоперский проект в Вильфранш-сюр-мер во Франции, Лазурный берег

Значительный девелоперский проект в Вильфранш-сюр-мер, прекрасный панорамный вид на море с возвышенностей Вильфранша

Роскошная природная зона, престижное расположение вблизи Кап Ферра и Ниццы.

Существующее здание пл. 2 000 м2. Возможна реконструкция под элитный жилой дом, включающий :

Апартаменты от студий до 4х комнатных, все – с видами на море, побережье,с балконом или садиком.

2 уровня паркингов. Возможна организация бассейна, панорамного ресторана на крыше здания …

Отличная рентабельность при продаже новых квартир.

Оценка стоимости работ по реновации – 2 млн. евро.

Хозяин готов продать участок и проект целиком или сделать партнерство с инвестором на 50% или менее (для инвестора возможно большинство в компании).

- Цена полной продажи 17 300 000 евро, или около половины – для партнерства, это все обсуждается с хозяином.
Может затем рассматриваться кредит, или если у Вас есть свои ресурсы для строительства – то условия будут очень выгодными для Вас.

- Хозяин участка очень влиятельный человек на этом участке Лазурного Берега и Кап Ферра, с политическим, административным ресурсом, имеющий право голоса и влияния над разрешениями в строительстве, а также имеющий свои собственные, даже более крупные, девелоперские проекты на Лазурном Берегу.

- Гарантируется получение разрешений при внесении инвестором залога в 320 000 евро. Получение разрешений и работа над проектом может занять потом ок.6 мес.

- Сделанный бизнес-план предполагает получение общей прибыли в проекте ок. EUR 14,000,000 (до налогов). Я думаю, что Вы можете оптимизировать эти цифры при строительстве с помощью Ваших рабочих и тд.

Еще объекты недвижимости в ценовом диапазоне Свыше 5 млн евро

Еще объекты из раздела Cтраны, Франция недвижимость.