Гольф-клуб в Англии с разрешением на строительство недалеко от Лондона

Продажа функционирующего гольф-клуба Ascot Golf в Ascot, Berkshire, Англия.
Площадь участка 68,79 га.
Разрешение на постройку 2604 кв.м.
18 лунок, расположенных на 170 акрах земли – freehold. На территории расположено одноэтажное здание клуба с отдельной зоной для частных членов клуба, бар, ресторан, приемные комнаты.
Разрешение на строительство
Получено разрешение на строительство 2700 m2, СПА и clubhouse (данные получения на строительство прилагаются).

Финансовые показатели
Несколько лет назад оборот составлял до £1.4млн. По последним данным оборот за этот год составил £1.1млн – £1.2млн. Доход от клуба за 2011 – £ 100,000. В 2012 ожидается получение прибыли от клуба в размере £200,000.

Преимущества
Великолепное расположение – просторный гольф клуб – увеличение дохода от клуба до £200,000

Недостатки
У зданий, расположенных возле clubhouse нет своего внутреннего дворика

Возможности
Проведя небольшой ремонт и несколько улучшив внешний облик, увеличить оборот до уровня предыдущих лет. На протяжении нескольких лет гольф клуб неправильно управлялся Практически невозможно найти гольф клуб с лучшим расположением
Вывести бизнес на более высокий уровень, что мы считаем, не составит большого труда Построить СПА центр и оздоровительный клуб, тем самым увеличив оборот Рассмотреть возможность постройки частной резиденции на месте СПА центра (разрешение на строительство СПА центра уже получено). С одной из сторон гольф поля отходит длинная подъездная аллея, которая служит своего рода входом.
Получить разрешение на строительство частной резиденции не так легко, поскольку придется согласовывать все с местными органами. Тем не менее, вся территория является жилой и местные органы только рады уменьшить поток людей, создав большую резидентскую территорию.

Купить объект предлагается по цене 5 000 000-6 000 000 фунтов стерлингов.

Еще объекты недвижимости в ценовом диапазоне Свыше 5 млн евро

Еще объекты из раздела Cтраны, Великобритания недвижимость.