Услуги по сопровождению сделок с коммерческой недвижимостью

Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью в Европе (управление отелями и доходными домами) Перечень этапов по сопровождению сделок с коммерческой недвижимостью в Европе (управление отелями и доходными домами):

1 Этап. Предварительная оценка объекта (по заданным параметрам), включает в себя:

  • формирование запроса к собственнику объекта на необходимую для проведения оценки объекта информацию (фотографии, планировки, экспликации, спецификации, прайсы, отчеты, сезонность-загрузка, рентабельность, условия договора купли-продажи);
  • сбор дополнительной информации об объекте из открытых источников (сми, интернет, сайт объекта);
  • изучение полученной информации об объекте;
  • подготовка отчета о проведенной предварительной оценке объекта (оценка текущей успешности, перспективы и возможности развития, конкурентная ситуация и тенденции на рынке, категории клиентов).

2 Этап. Дополнительная оценка объекта, с выездом на место (в случае положительного решения после первого этапа):

  • подтверждение собранной информации об объекте и оценки, сделанной на первом этапе;
  • проведение/сопровождение переговоров с собственником об условиях договора купли-продажи объекта;
  • заключение/сопровождение соглашения о намерении.

3 Этап. Покупка объекта:

  • заключение/сопровождения договора купли-продажи объекта;
  • проведение процедуры передачи объекта и подписание акта приема-передачи объекта (после перевода денег собственнику);
  • контроль работы персонала объекта;

4 Этап. Организация работы объекта:

  • осуществление оперативного управления;
  • разработка стратегии развития и маркетинга объекта;
  • обеспечение персоналом;
  • внедрение стандартов обслуживания клиентов.
Поделитесь ссылкой:
  • Add to favorites
  • RSS
  • Twitter
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Facebook
  • Мой Мир
  • Яндекс.Закладки
  • В Живую Ленту Google