Гольф-клуб в Англии в Хертфордшир

Гольф клуб с 45-ю лунками на 400-х акрах, Фрихолд, Клаб- хаус 12 000 квадратных футов. 4 Жилых частных дома, разрешение на строительство.
Площадь клуба 1116 m2 (12,000 ft2).
Площадь участка 158 га (391 acre).

Разрешение на строительство нового дома с 5-ю спальнями и пристройку к существующему Клаб-хаусу (детали в приложении).
Преимущества
Представленная финансовая информация включает доход только от одного поля в 18 лунок, другое поле зарезервировано исключительно для членов некого японского гольф клуба. Таким образам, Гольф клуб несёт расходы по содержанию двух полей, но получает доход лишь от одного. Этот вопрос снимается при продаже, моментально увеличивая оборот до 1.5 миллионов фунтов.
В настоящее время, объект не является местом проведения свадеб и корпоративных мероприятий, что может приносить дополнительный доход.
Стабильно растущие цены на местный жилищный фонд
Несмотря на определённые трудности при получении разрешения на строительство отеля, требующего детальной проработки, таковое будет получено, поскольку в нем существует явная необходимость.
Некоторые полезные жилые помещения, общей стоимостью 1,5-2 млн фунтов.
Возможности
Оптимизация существующего бизнеса
Увеличение оборота и прибыли за счёт добавления СПА и Фитнесс центра
Строительство частной резиденции – как долгосрочное вложение
Резюме
Отличная возможность вложения капитала независимо от стратегии – получение разрешения на постройку шикарной частной резиденции, в то время как существующий бизнес приносит доход.

Доходность £ 232,000 за 2011 год.
Оборот 1,2 миллиона фунтов. Доход на 2011 год – 60,000 фунтов. Реальная возможность увеличить доход.
Хертфордшир лежит строго на север от Лондона. Отличная транспортная доступность по шоссе А1 и М1, а также по железной дороге или на метро. В непосредственной близости находятся аэропорты Стэндстед и Лютон, откуда выполняются рейсы в Европу и другие страны. Часть земель Хертфордшира невероятно тихие, нетронутые и привлекательные – в особенности близостью к столице.
Купить объект недвижимости можно по цене £ 5,000,000 – 6,000,000.

Еще объекты недвижимости в ценовом диапазоне Свыше 5 млн евро

Еще объекты из раздела Cтраны, Великобритания недвижимость.