Инвестиционный проект Тептин в Праге в Чехии

Проект Тептин ( Прага – Восток )
Инвестиция на приобретение земли около 1 млн Евро ( 20 000 м2 )
Разводка сетей – 393 тысяч Евро
Выручка при реализации земельных участков – 2.200.000,- Евро
Накладные расходы – 280 тысяч Евро (
Доход – 700 тысяч евро, или 38% за год
При строительстве и реализации домов доход будет значительно выше

Месторасположение
Проект Тептин интересен тем, что земельный участок находится рядом с автострадой Прага-Брно ( 7.5 км от границы Праги ) в месте сложившейся коттеджной застройки.
На автобусе до станции метро – 15 минут. Есть прямой выезд на автостраду (5 минут).

Описание
Рядом знаменитый парк Пругонице и ботанический сад Академии наук Чешской Республики. Этот парк создавался, начиная с 1885 года и относится к крупнейшим ландшафтным паркам в Европе.
В поселке есть детский сад, школа, языковая школа, высшая коммерческая академия, больница, частный врач, медпункт, почта, торговый центр, рестораны и др.
Рядом с земельным участком деловая и торговая зона с крупными супермаркетами.
На границе участка подведены водопровод, канализация, газ, электричество.

Проект
Предлагается приобретение земельного участка 20 000 м2 (позднее возможно купить еще 50 000 м2), за 1 400 крон м2 (54 Евро). Продажная цена земельных участка с сетями под строительство коттеджей в этом районе 2 600 – 2 800 крон (107 Евро).
На участке можно построить коттеджи или жилые дома в 3 этажа. Вариант строительства жилых домов более доходный.
Предполагается выделять участки от 800 до 1000 метров. Для застройки всего участка порядка 20 домами.

Имеется соседний земельный участок в 8 000 м2. Проект реализуется совместно.

Еще объекты недвижимости в ценовом диапазоне От 0.5 млн до 1 млн евро

Еще объекты из раздела Cтраны, Чехия недвижимость.