Продается мини город – Кайт отель в Черногории на побережье

Продажа уникального кайт отеля в Черногории на побережье в городе Ульцин.
Мини город – Кайт отель.
Отель в виде маленького села – оригинальный дизайн
Уникальность идеи – совместная работа Отеля и пляжа
Участок 2500кв.м.
Площадь готовых объектов 1200кв.м.
Площадь окончательной застройки 2100кв.м.
Количество номеров стандарт(бунгало)-40шт
Количество номеров люкс в основном здании-8шт
Уникальность идеи – совместная работа Отеля и пляжа
Совмещение активного и пассивного отдыха – Кайт серфинг

Сделанные инвестиции:
-покупка земли 2500кв м
-отсыпана и приподнята вся территория
-изготовление деревянных бунгало 20шт
-построение фундамента и первого этажа основного здания
-заведены коммуникации (канализация, вода(две скважины), трансформатор на 170квт + разводка по территории
Итого:750тыс

Необходимые инвестиции:
-оборудование бунгало-100тыс евро
-построение основного здания с отделкой -300тыс евро
-оборудование здания- 150тыс
-построение бассейна -85 тыс
-ландшафтный дизайн -75тыс
-ТВ, телефоны, видео, электронные замки -40тыс
-построение деревянного строения на пляже с оборудованием 50тыс
-солнечные батареи -70тыс
Итого:870тыс
Возможен запуск отеля с инвестициями около 500тыс евро без окончательной постройки основного здания

Привлекательными и отличительными от других отелей будет служить сочетание:
-оригинальность постройки отеля
-работа отеля в тандеме с пляжем
–предоставление номеров различной степени комфорта (обслуживание в номерах)
-наличие на пляже ресторана с разумными ценами, обучения кайту, проката скутеров, проката и хранение кайтов, катамарана, водные лыжи, вейка , парасайлинга + чего то что нет у других – например зорба, плавающего бара, картинга…
-отель, как клуб для русских и не только
-наличие бассейна и джакузи
-наличие ресторана и бара
-правильная ценовая политика
-наличие по желанию клиента – трансфера, проката авто, скутеров, велосипеда, квадроцикла
-вечерняя развлекательная программа
-включенный для проживающих трансфер на море
-наличие сауны
-наличие туристических программ
-информационные услуги, услуги адвоката
-наличие тренажерного зала, бильярда
-предоставление услуг прачечной
-косметический кабинет
-массаж по заказу
-продажа сопряженных товаров (сим карт, пляжных принадлежностей, сувенирной продукции)
-проведение конференций , банкетов, торжеств.

Ни в одном городе на побережье Черногории не встречается уникальное воплощение идеи, совмещения отеля и кайт станции. В настоящее время на Великом пляже в Ульцине функционируют до 10 кайт станций различной степени комфортности. Но ни одна из них не имеет отеля, да еще такого. По задумке проектантов отеля, отель выполняется в деревянном стиле в виде некого городка или поселка с бассейном, сауной, джакузи. Он, рассматривается не только как места комфортного ночлега, но и в основном, как клуб по интересам, т.е. уютное место общения людей, ведущих активный образ жизни, а также поиска новых знакомств, организации приятного время провождения. Такой отель есть в мечтах у каждого туриста, который любит сочетание активного отдыха на пляже и клубного отдыха в отеле. Гостями отеля будут являться туристические группы как из соседних стран бывшей Югославии, так и из России и стран Евросоюза. Уже в процессе строительства отеля проявляется интерес к нему. В непосредственной близости от отеля, около двух километров, находится взятая в аренду часть пляжа с предполагаемым строительством Кайт станции и ресторана, куда гости отеля будут доставляться на бесплатном микроавтобусе. Ну и конечно на пляже должен присутствовать и весь ассортимент водных развлечений и опытные инструкторы.

Купить данную недвижимость в Черногории предлагается по цене 600 000 евро.

Еще объекты недвижимости в ценовом диапазоне От 0.5 млн до 1 млн евро

Еще объекты из раздела Cтраны, Ульцинь, Черногория недвижимость.