Спа – Отель 4* в центре города-курорта Карловы Вары в Чехии

Спа – отель находится в курортной части всемирно известного элитного курорта Карловы Вары, в 10 минутах пешей прогулки от главного источника «Гейзера», колоннады с минеральной водой, а так же культурного центра: костела Марии Магдалены, Карловарского театра и пешей зоны.

Здание отеля в стиле классицизма было построено в 1829 году и полностью реконструировано в 2001 году, включая все инженерные сети и надстройку 4 и 5 этажа.

Общая площадь отеля:
1 наземный этаж 331,25 м2 + гараж 67 м2
2 наземный этаж 331,25 м2
3 наземный этаж 331,25 м2
4 наземный этаж 331,25 м2
5 наземный этаж 65 м2
1 подземный этаж 397,25 м2 + склады 25 м2 + 25 м2
2 подземный этаж 40 м2
Итого 1944 м2, в том числе

Отельная часть 22 номера
22 ванные комнаты
22 туалета в номерах

Лечебное отделение 150 м2
Ресторан 74 м2
Кухня 30 м2
Склады 25 м2 + 25 м2
Подсобные помещения 22,50 м2

Котельная газовая 12,50 м2
Рабочие кабинеты 4 (11,50 м2 + 11 м2 + 8 м2 +12 м2)
Подсобные помещения 12,70 м2 + 8 м2
Туалеты 5 шт
Вместимость отеля: 22 номера на 45 основных мест и 14 дополнительных мест. В каждом номере: ТВ с русскими каналами, телефон, ванная комната, фен, сейф и мини-бар.
Рецепция отеля работает круглосуточно. К ней относятся 2 офисных помещения площадью 11 м2 и 11,50 м2 на 1 этаже, 2 офисных помещения 8 м2 и 12 м2 на 4 этаже.
Лечебная часть
В отеле расположен современный сертифицированный лечебный центр. Оборудование лечебного центра: электролечение, лимфодренаж, магнитотерапия, оксигенотерапия, биолампа, ингаляции, жемчужная ванна, углекислая ванна, разные виды массажа, сатуратор, ЭКГ, газовые уколы, сухая углекислая ванна, грязелечение, парафинолечение, сауна и т.д.
Ресторан вместимостью 52 персоны, а также терраса площадью 800 м2 вместимостью 152 персон, с которой открывается вид на историческую часть Карловых Вар.
Экономические показатели:
Расчет продаж курортного пребывания (проживание, питание, лечение) – 509,980 Евро
Общая годовая сумма – 1 311 096 Евро
Среднестатистическое заполнение отеля в год 70 % – 917,767 Евро

Расходы на содержание отеля / год – 205 308 Евро

В стоимость отеля также входит земельный участок площадью 342 м2 с разработанным проектом постройки жилого здания, примыкающего к зданию отеля.

Стоимость: 4 200 000 Евро

Еще объекты недвижимости в ценовом диапазоне От 3 млн до 5 млн евро

Еще объекты из раздела Cтраны, Чехия недвижимость.