Краткая справка.
Налоги на фирму платятся с того момента, как она начала функционировать.
Каждый налог имеет свои временные рамки:
Квартальные, годовые и ежемесячные.
Ежемесячно
Seguridad Social – выплаты в пенсионный фонд за персонал, часть оплачивается фирмой и часть вычитается из зарплаты.
IRPF (в зависимости от количества работников оплачивается ежемесячно или по триместрам) – налог на зарплату, вычитается из зарплаты каждого работника.
То есть когда нанимается персонал оба эти налога надо иметь ввиду для подсчета зарплаты нетто.
Квартальные выплаты
IVA (НДС) - 16% (общая ставка , 7% или 4%. Отельный бизнес в основном работает по уменьшенной ставке, то есть 7%. В конце каждого триместра подсчитывается разница между затраченным НДС и возложенным НДС, и в зависимости от результата либо разница вносится на счет налоговой инспекции либо наоборот налоговая возвращает ее фирме. В случае нормально функционирующей фирмы, не убыточной, разница всегда получается в пользу государства.
Годовой налог
IS – налог на прибыль, оплачивается в случае когда она есть, то есть при открытии фирмы и покупке отеля этот налог, как правило, не оплачивается 1, 2.. года, так как понесены большие затраты. Процентная ставка от 25 до 35%.
Ипотека
Оплачивается ежемесячно.
При покупке отеля стоимостью, например, 10.000.000 евро прибавляется 7% НДС, то есть 10.700.000 евро. В конце года 30 января, если разница между заплаченным НДС и полученным НДС, составит к примеру 500.000 евро, то в течении 5-6 месяцев эти деньги возвращаются фирме на указанный номер счета в банке. Так же существует возможность «заморозить» эту сумму и все последующие выплаты государству вычитать из нее пока она не закончится.
