Инвестиционный проект на Лазурном Берегу Франции в Розрэ дэ Кастанье

Инвестиции в девелопмент 5 вилл на Лазурном побережье Франции.
Предлагается земельный участок, который расположен в 5 км и в 10 км. от Ниццы. Ближайший международный аэропорт – Ницца Лазурный берег находится в 15-20 минутах езды на автомобиле или общественном транспорте.
Рядом с участком расположена автобусная линия и обширная инфраструктура София Антиполис (магазины, супермаркеты, банки, страховые компании, продажа и аренда автомобилей).
Везде вы встретите замечательные пейзажи Прованса, это очень зеленая и спокойная зона. Особенно ценно то, что в стоимость земельного участка входит подведенное водоснабжение, телефонная линия, подведен природный газ, линия современного Интернета. Есть возможность построить бассейны, гаражи, парковки.

Стоимость земельного участка для инвестора – 2600 000 евро
Площадь земельного участка – 6 330 кв.м.
Общая площадь жилой площади по проекту – 950 кв.м.
Площадь индивидуального земельного участка – от 1 057 до 1 246 кв.м.
Утвержденная стоимость строительства – 1 200 евро за 1 кв.м.
Площадь одной виллы – от 150 до 220 кв.м.
Инвестиции = 2600 000 евро (земельный участок) +
1140 000 евро (стоимость строительства) = 3740 000 евро

Дом 1: жилая площадь = 185 кв.м.,
площадь индивидуального земельного участка = 1 167 кв.м.
Дом 2 жилая площадь = 185 кв.м.; площадь индивидуального земельного участка = 1114 кв.м.
Дом 3 жилая площадь = 150 кв.м.; площадь индивидуального земельного участка = 1034 кв.м.
Дом 4 жилая площадь = 210 кв.м.; площадь индивидуального земельного участка = 1057 кв.м.
Дом 5 жилая площадь = 220 кв.м.; площадь индивидуального земельного участка = 1246 кв.м.
Oбщественная площадь (дороги, озеленение) = 712 кв.м.
Всего жилая площадь домов 1-5 : 950 кв.м.

Стоимость продажи домов (синдивидуальнымизем. участками) = 5 000 евро за кв.м.
Выручка от продажи домов = 4 750 000 евро (950 кв.м. х 5 000 евро)
Прибыль по проекту = 4740 000 – 3740 000 = 1000 000 евро.
Доходность = 27 %
Срок реализации проекта -2 года Это выгодное инвестиционное решение подкреплено финансовой и маркетинговой экспертизой компании Dоминель и партнера компании Dоминель с 40 летним опытом работы на рынке девелоперских проектов на Лазурном берегу.

Еще объекты недвижимости в ценовом диапазоне От 3 млн до 5 млн евро

Еще объекты из раздела Cтраны, Франция недвижимость.