Вилла в Черногории, недалеко от г. Котор

Недвижимость состоит из следующих частей:
1. Участок 427 м2, обозначенный в кадастре как №12, на котором находится жилой дом ( в основании 161 м2), площадью 670 м2, включая нежилое помещение, т.е. ресторан.  Владельцы – 2 физических лица с правом собственности ½.
2. Участок № 13 представляет собой двор 287 м2 с небольшой хозяйственной постройкой 16 м2 и сад 500 м2. Владельцы – 2 физических лица с правом собственности ½.
3. Участки № 8 и 11,  которые  имеют размеры соответственно 451 м2 и 955 м2
Возможно получение разрешения на строительство. Все документы в порядке.
Упомянутая недвижимость продается как неразделимое целое, предварительная цена сделки 3.0 млн. евро.