Здание под реконструкцию в самом центре Канн во Франции

Этажей – 5
Вид –на город
Ориентация – восток/ запад
Состояние – под реконструкцию

В самом центре Лазурного Побережья, в самом гламурном городе, столице деловой жизни и развлечений – в Каннах – в 100 м от знаменитого Дворца Фестивалей, где круглогодично проводятся мероприятия мирового уровня : международные выставки (MIPIM, MAPIC), конгрессы, фестивали (Cannes Film Festival) и концерты (NRJ World Music Awards и тд) – в 100 м от Круазетт и пляжей.
Старинное здание пл. 500 м2 (возможность увеличения до 550), состоящее из 5 этажей с ориентацией на восток и запад. Светлые помещения с высокими потолками 3,20 м.
Каждый этаж – ок. 100 м2.
Возможность реконструкции с целью :
- Бутик-отель, апарт-отель (20 номеров). Предполагаемая занятость (по Каннам) – 80%, при средней стоимости номера – от 100 евро. Потенциальный оборот – от 600 000 евро /год.
- Аренда офисных помещений в центре города (кабинеты либеральной профессии : адвокатов, врачей, терапевтов), и т.д. – Продажа апартаментов (от 10 000 евро/ м2).
- Первый этаж (или 1+2 этажи) здания может быть сдан под коммерцию : магазин, бутик, парикмахерский / маникюрный салон, агентство и т.д). Доходы : право аренды от 250 000 евро + арендные платежи 4000 евро в мес.
Затраты на реконструкцию и ремонт : 900 000 евро.
Наличие местного архитектора и профессиональной строительной компании для организации и проведения строительных работ, а также управляющей компании.

Цена объекта 2 900 000 евро

Еще объекты недвижимости в ценовом диапазоне От 1 млн до 3 млн евро

Еще объекты из раздела Cтраны, Франция недвижимость.